اكتشف أكثر الأحياء شعبية للبحث عن شقق للايجار في الجيزة
محافظة الجيزة من أقدم محافظات مصر تضم العديد من المنشآت الحكومية مثل وزارة الزراعة وجامعة القاهرة التي تُعد السبب في الشهرة الكبيرة التي اكتسبتها المحافظة بين المُغتربين عند البحث عن شقق للايجار في مصر، وزاد تبعًا لذلك الإقبال على شقق للايجار في الجيزة. وتنفرد بموقعها الاستراتيجي في الجزء الشمالي من وادي نهر النيل وتمتد من حدود محافظة بني سويف جنوبا حتى حدود محافظة البحيرة شمالا، فضلا عن أنها تعد من محافظات القاهرة الكبرى وتقع على نهر النيل مباشرة.
أسباب زيادة الطلب على شقق للايجار في الجيزة
من الأسباب التي ساهمت أيضا في ارتفاع الطلب على شقق للايجار فى الجيزة بشكل كبير أنه يحيط بها كافة الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المنشات التعليمية، ومراكز التسوق، والمولات التجارية، والمستشفيات، والمساجد، والمحلات التجارية، والكافيهات، والمطاعم. علاوة على ذلك، فأنها تضم العديد من المزارات والمناطق الأثرية مثل أهرامات الجيزة، وأبو الهول، والقرية الفرعونية، وسقارة، وحديقة الحيوان، ومدينة الإنتاج الإعلامي.
وعلى النحو الآخر، ازداد الإقبال على شقق مفروشة للايجار الجيزة من قبل المستأجرين بسبب ازدهار المحافظة بالنشاط الزراعي، والسياحي، والانتاج الصناعي، والإنتاج الحيواني، الأمر الذي أدى الى زيادة فرص العمل بها. وتضم محافظة الجيزة العديد من الأحياء مثل: المهندسين والدقي والعجوزة وإمبابة وتختلف كثافة البحث بين المناطق المختلفة تبعًا لاسعار ايجارت الشقق والغرف.
ابحث عن شقق للإيجار في الجيزة من المالك مباشرة
أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الجيزة
أولًا: الهرم وفيصل
الهرم وفيصل منطقتان مفضلتان للمُستأجرين الذين يبحثون عن شقق للايجار الجيزة وخاصة شقق ايجار قديم بالجيزة وذلك لموقعهم المتوسط بين أحياء وسط المدينة والمدن الجديدة ك 6 اكتوبر والشيخ زايد؛ وعادة ما تكون اسعار الإيجارات هناك معقولة. وهناك بعض الشوارع التي اكتسبت شعبية كبيرة عند المُستأجرين كونها أكثر الشوارع حيوية في تلك المناطق بالإضافة إلى قربها من جميع المراكز الخدمية والمطاعم وحتى المواصلات مثل شارع العشرين بفيصل والمريوطية بالهرم.
ثانيًا: المنيب
وبالمثل، تعتبر شقق ايجار قديم بالمنيب من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا بين أبناء الطبقة المتوسطة ومحدودي الدخل نظرا لانخفاض أسعارها. ومن أهم ما يميز منطقة المنيب بشكل عام موقعها الاستراتيجي حيث تقع بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري، والبحر الأعظم، وكورنيش النيل مما يسهل الوصول منه واليه. ومن الأسباب التي ساهمت في ارتفاع الطلب على شقق للايجار بالمنيب احتواء المنطقة على العديد من الخدمات المميزة، كما يوجد بها محطة مترو المنيب وموقف المنيب الذي يضم أتوبيسات لنقل الركاب الى الفيوم، والصعيد، والإسكندرية، ولذلك فهي تعتبر نقطة جذب للكثير من المستأجرين.
ثالثًا: المهندسين
المهندسين من أحياء وسط البلد المرموقة وأكثرها تكلفًة للمعيشة بعد الزمالك، وبالرغم من عدم وجود أي معالم أثرية أو تاريخية تشفع لارتفاع أسعار شقق للايجار بالمهندسين إلا أنه المفضل للكثير من المُستأجرين الذين يبحثون عن شقق للايجار الجيزة. ويرجع ذلك إلى كونه حي التجارة الأول في وسط المدينة حيث توجد به جميع محلات الماركات العالمية للملابس والإكسسوارت ومختلف المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى موقعه المميز في وسط المدينة الذي جعل الوصول منه إلى أي مكان غاية سهلة المنال.
ويضم الحي مجموعة متنوعة من الأندية الرياضية والاجتماعية الهامة مثل نادي الزمالك، ونادي الزراعيين، ونادي الصيد، ونادي الترسانة. ويزداد الإقبال على شارع جامعة الدول العربية بين الأفراد والباحثين عن شقق ايجار جديد بالجيزة المهندسين حيث إنه الشارع الرئيسي هناك وينفرد باحتوائه على ميدان سفنكس الذي يعد من أهم وأكبر الميادين بالمدينة فضلا عن أنه يضم احدى أكبر أسواق الكمبيوتر. علاوة على ذلك، فإنه يضم مجموعة متنوعة من توكيلات أشهر الكافيهات والمطاعم المحلية والعالمية مثل عصائر فرغلي، وسلسلة مطاعم جاد، وستار بكس، وأبو عمار السوري، وسيلانترو، و مطعم الدهان وغيرها.
رابعًا: الدقي
ثالثًا: الدقي، هو الحي المفضل للعديد من المُستأجرين وخاصة الطلبة المغتربين الذين يبحثون عن شقق مفروشة للايجار بالجيزة، وذلك يرجع إلى مكانه المميز بالقرب من جامعة القاهرة في الجيزة ومستشفى القصر العيني في المنيل فضلًا عن كونه حي راقٍ يشبه في تفاصيله الأحياء الأوروبية وخاصة منطقة الفيلات والعمائر القديمة، ولذلك فإن متوسط أسعار شقق للايجار بالدقي عال نسبيًا. ليس هذا فقط، بل إن هذا الحي ينفرد بموقعه الاستراتيجي حيث يمر به عدة طرق رئيسية تربط بين محافظتي الجيزة والقاهرة مثل كوبري أكتوبر، ومحور 26 يوليو، والطريق الدائري، وطريق جمال عبدالناصر، وكورنيش النيل، وشارع السودان.
وإذا كنت تبحث عن شقق مفروشة بالجيزة الدقي تطل على النيل، سيكون شارع النيل هو الاختيار الأمثل لك حيث إنه شارع راقي ويضم أجمل المتنزهات الطبيعية. علاوة على ذلك، فإنه يقع على مقربة من العديد من الخدمات الهامة مثل مطعم سي جل، وسيخ مشوي، ولاتينو، وألفا ماركت، والنادي الأهلي، ومستشفى بداية، وأكاديمية ناصر العسكرية، ومستشفى مصر الدولي. ومن حيث الأسعار فهي تعتبر باهظة بعض الشيء.
أما اذا كنت طالبا في جامعة القاهرة وتبحث عن شقة غرفة وصالة للايجار بالجيزة لتسكن بالقرب من جامعتك، ستكون منطقة البحوث بالدقي الاختيار الأمثل لك حيث أنها تضم العديد من المراكز الخدمية الهامة وكذلك محطة مترو البحوث والتي بدورها تسهل على الأفراد الحركة والتنقل من مكان لآخر وبأسعار رمزية.
خامسًا: الشيخ زايد
إحدى أوائل المدن الجديدة التي تم إنشاؤها في محافظة القاهرة الكبرى بالتعاون مع صندوق التنمية الإماراتي، وهي من أكثر المدن الجديدة جذبًا للمُستأجرين العرب وذلك لموقعها المميز بالقرب من مطار 6 اكتوبر على غرار حي مصر الجديدة. مدينة الشيخ زايد مقسمة من الداخل إلى 11 حي مناسبة لمختلف المستويات الاجتماعية والأذواق. وشقق للايجار بالشيخ زايد.
وتضم مدينة الشيخ زايد كافة الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المولات التجارية، والمستشفيات، ومراكز التسوق، والمحلات التجارية، والكافيهات، والمطاعم. ويفضل الكثير من الأفراد والعمال البحث عن غرفة للايجار بالجيزة بمدينة الشيخ زايد وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من المنطقة الصناعية بمدينة 6 اكتوبر التي تضم أكبر المصانع العالمية في شتى المجالات مثل مصانع دومتي، وجهينة، وسوزوكي، و كونكريت للملابس الجاهزة، ويونيون اير وغيرها.
سادسًا: مدينة 6 أكتوبر
6 اكتوبر هي إحدى المدن الضخمة التي قامت بتنفيذها وزارة التخطيط العمراني. هي مدينة صناعية سكنية متكاملة وقائمة بذاتها أكثر ما يميزها هو موقعها فهي بعيدة كل البعد عن صخب المدينة وفي ذات الوقت قريبة من كل الأماكن الحيوية في وسط البلد. يوجد بها العديد من المشاريع السكنية الفاخرة والمتوسطة والاقتصادية لتلبية احتياجات جميع المواطنين.
ازداد إقبال المُستأجرين الباحثين عن شقق مفروشة للايجار في الجيزة على المدينة بعد تشييد عدد من المنشآت التعليمية الكبيرة هناك مثل: جامعة 6 اكتوبر وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب الأمر الذي أدى إلى ارتفاع أسعار شقق للايجار فى 6 اكتوبر. وقد أشارت الأبحاث إلى أن شقق ايجار في حي الورود ٦ اكتوبر هي من بين الأكثر طلبًا من بينهم وخاصة من قبل المغتربين العرب.