اكتشف أفضل شقق استوديو للايجار بالقاهرة الجديدة
تعتبر القاهرة الجديدة من أكثر المناطق السكنية الحديثة التي تلاقي إقبالا من الباحثين عن استوديو للايجار بالقاهرة نظرا لأنها تعتبر من أكبر المدن الجديدة بمحافظة القاهرة وأشهرها، كما أنها تنفرد بحسن التخطيط والمناخ المعتدل صيفا وشتاءا بسبب ارتفاعها عن سطح البحر فضلا عن انتشار المساحات الخضراء والحدائق في كافة أرجائها واحتوائها على الخدمات المتكاملة التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة من خدمات اجتماعية وترفيهية وتعليمية وصحية. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن استوديو للايجار بالقاهرة الجديدة. وتعتبر الشقق الصغيرة والمعروفة أيضا ب "الاستوديو" من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا كبيرا بين الأفراد بصفة عامة والطلاب والمتزوجين الجدد بصفة خاصة – وهي عبارة عن شقة صغيرة تجمع بين غرفة المعيشة وغرفة النوم ومطبخ صغير في غرفة واحدة – وذلك لاحتوائها على العديد من المميزات والتي تتمثل في:
- مساحتها المتنوعة، فهي تتراوح من 40 الى 80 متر لتناسب احتياجات الأفراد وكذلك المتزوجين الجدد
- مساحتها المفتوحة حيث تجعلك محاط بكل شيء في مكان واحد مما يسهل عليك الحركة ورؤية كل شيء بوضوح
- تلك المساحة المفتوحة أيضا تتيح لك حرية الابتكار في الديكور واختيار ما يعتبر عن شخصيتك
- حل مناسب للمغتربين الباحثين عن سكن بالقرب من عملهم أو دراستهم نظرا لانخفاض أسعارها بالمقارنة للشقق السكنية العادية، كذلك يسهل على الفرد تحمل نفقاتها وحده دون شريك.
- غالبا ما تتميز تلك الشقق بالبساطة نظرا لأنها تحتاج إلى أثاث وديكور بسيط
- يسهل على الزوجة تنظيفها وترتيبها نظرا لصغر مساحتها
مميزات وأسعار استوديو للايجار فى القاهرة الجديدة
وتتكون القاهرة الجديدة من عدة تجمعات سكنية أكبرهم التجمع الخامس بالإضافة إلى التجمع الأول والتجمع الثالث والرحاب وغيرها، وتضم تلك المناطق عدد من الكمبوندات والمشاريع السكنية الفاخرة. ويختلف إقبال الأفراد على شقق الاستوديو وفقا للمميزات التي تختص بها كل شقة. فعلى سبيل المثال، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن استوديو للايجار في الكمبوندات الفاخرة لما تتميز به من هدوء وخصوصية وكذلك انتشار الحدائق والمساحات الخضراء الواسعة في كافة أنحائها. أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن شقق صغيرة للايجار في الأحياء العادية بالقاهرة الجديدة نظرا لانخفاض أسعارها واحتوائها على مراكز خدمية أكثر. وفيما يلي، سوف نستعرض الأحياء والمناطق السكنية التي يزداد الإقبال عليها من الباحثين عن استوديو مفروش للايجار بالقاهرة الجديدة.
أولا: التجمع الخامس
وتعتبر التجمع الخامس الوجهة الأولى للكثير من الأفراد والمستأجرين حيث أنها تعد من أكبر وأرقى التجمعات في مدينة القاهرة الجديدة وأكثرها عمرانا، فهي تعد من أسرع المناطق من حيث معدل البناء في مصر وتتميز بالتصميمات العمرانية الرائعة للوحدات السكنية فيها وتنوعها ما بين الإسلامي و الروماني والفرعوني والحديث. ومن أهم مميزاتها أيضا، موقعها الجغرافي المتميز في قلب القاهرة الجديدة – حيث يحدها عدد من الطرق الرئيسية التي تربطها بالعاصمة وغيرها من المحافظات مثل الطريق الدائري الذي يحيط بالعاصمة بأكملها و طريق المشير طنطاوي الذي يربط سكانها بأحياء وشوارع مدينة نصر الرئيسية الحيوية – بالإضافة إلى احتوائها على أهم الجامعات في مصر مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة وجامعة المستقبل والجامعة الألمانية بالقاهرة والمراكز التجارية الضخمة والتي تشتهر باحتوائها على العديد من المتاجر والمحلات الخاصة بأشهر الماركات العالمية مثل الداون تاون وكايرو فيستيفال سيتي مول وبوينت 90 وعدد من المكاتب والبنوك والشركات العالمية بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات ومناطق مخصصة للأطفال. ويبلغ متوسط سعر استوديو للايجار في التجمع الخامس 4000 جنيه مصري شهري.
ثانيا: الرحاب
تعتبر الرحاب من أكثر المدن السكنية الحديثة التي تلاقي إقبالا من الأفراد والمستأجرين نظرا لأنها أول مدينة سكنية يتم إنشاؤها من قبل القطاع الخاص في مصر. ولمدينة الرحاب مميزات كثيرة لا تعد ولا تحصى مثل: الهدوء والخصوصية والحراسة الدائمة وكذلك موقعها الجغرافي المتميز – حيث تقع بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري وبذلك يسهل الوصول منها إلى مختلف المناطق السكنية – فضلا عن انتشار الحدائق والمساحات الخضراء في كافة أرجائها ومناخها المعتدل صيفا وشتاءاًا نظرا لارتفاعها عن سطح البحر. وتتميز مدينة الرحاب باحتوائها على مجموعة متنوعة من الخدمات مثل سوق الرحاب والمولات التجارية والسينمات والمراكز الطبية ومنطقة المطاعم المفتوحة والمساجد والمدارس ومنطقة البنوك ومبنى إداري للمكاتب والشركات. وتعتبر أسعار شقق استوديو للايجار بالرحاب مماثلة للاستوديوهات المعروضة للإيجار في التجمع الخامس حيث يبلغ متوسط سعرها 4000 جنيه مصري شهري.
ثالثا: التجمع الأول
وهو يعتبر ثاني الأحياء انتشارا بين الأفراد والمستأجرين نظرا لموقعه الجغرافي المتميز بالقرب من الطريق الدائري مما يسهل الوصول منه واليه. كما أنه يعتبر الاختيار المفضل للكثير من الأفراد حيث الهدوء والهواء النقي فضلا عن انتشار الحدائق والمساحات الخضراء في كافة أرجائه مما يتيح لقاطنية الاستمتاع بحياة عصرية مميزة. كذلك تعتبر أسعار استوديو للايجار بالتجمع الاول معقولة بالمقارنة لشقق الاستوديو المعروضة للإيجار في التجمع الخامس حيث يبلغ متوسط سعرها 2000 جنيه مصري.
أما حي الياسمين فهو يعتبر من أرقى الأحياء السكنية بمنطقة التجمع الخامس حيث الهدوء والتقسيم العمراني المميز للوحدات السكنية فيه والطرق الممهدة، كما أنه يتميز باحتوائه على مجموعة كبيرة من الفلل السكنية ذات التصميمات الفاخرة. ومن أهم مميزات حي الياسمين موقعه الجغرافي المميز حيث يمكن الوصول إليه بسهولة عبر محور السادات وشارع التسعين الشمالي، كما انه يقع بالقرب من العديد من الخدمات وبالقرب من ستاد ونادي بترو سبورت والمستشفى الجوي. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن استوديو للايجار في حي الياسمين. وبالمثل، يعتبر كمبوند فيلدج جيت الاختيار المفضل للكثير من الأفراد بشكل عام وطلاب الجامعة الأمريكية جامعة المستقبل بشكل خاص نظرا لموقعه المتميز بالقرب من تلك الجامعات، الأمر الذي يسهل الحركة على الأفراد ويوفر الكثير من الوقت والمجهود الضائع في المواصلات. ويتميز الكمبوند بقربه من العديد من المراكز الترفيهية المميزة مثل "بوينت 90" مول و"ميتينج بوينت" و "كونكورد بلازا" و "ذا سبوت" و "أمريكانا بلازا" فضلا عن الهدوء والخصوصية وانتشار المساحات الخضراء في كافة أنحاء الكمبوند مما يوفر حياة صحية مميزة. وتعتبر أسعار استوديو للايجار بفيلدج جيت باهظة بعض الشيء بالمقارنة لنظائرها من شقق الاستوديو في الأحياء السكنية الأخرى بالقاهرة الجديدة حيث يبلغ متوسط سعرها 7,500 جنيه مصري. كذلك يعتبر كمبوند ذا فيلدج من الاختيارات المفضلة للأفراد والمستأجرين نظرا لأنه يتسم بنفس مميزات كمبوند فيلدج جيت من حيث الموقع الجغرافي المميز. وتتميز معظم شقق الاستوديو في كمبوند ذا فيلدج بالمساحات الواسعة – حيث تبلغ مساحتها 88 متر مربع – بالاضافة الى اطلالتها المميزة على الحدائق والمساحات الخضراء. وتتراوح أسعار شقق استوديو للايجار في كمبوند ذا فيلدج من 8,500 الى 12,000 جنيه. كذلك تنفرد تلك الاستوديوهات بالتشطيبات الفاخرة وبالاضافة الى تواجدها في مباني سكنية ذات تصميمات هندسية رائعة ومداخل فاخرة.
وأخيرا، إذا كنت تبحث عن شقة استوديو للايجار القاهرة الجديدة، يمكنك الاطلاع على موقع بروبرتي فايندر وستجد قائمة بأفضل تلك الشقق وبمساحات وأسعار متنوعة.