عقارات للبيع في مدينة الشروق

2,820 عقارات أخرى
  • 6

    دوبلكس

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    دوبلكس جاهز للسكن في البروج – متشطب | فيو لاندسكيب

    The Point logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    4

    ١٧٦ متر مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا للبيع في مدينه شوروق، المرحله الرابعة

    Gold Real Estate logo image

    المجاورة الرابعة, الحي الرابع غرب, مدينة الشروق, القاهرة

    7+

    6

    ٤٥٠ متر مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٠٬٧٢٠٬٠٠٠ جنيه

    تاون هاوس كورنر استلام فوري - خصم 20% - الباتيو 5

    Way Up For Investment logo image

    الباتيو 5 ايست, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    3

    ٣٥١ متر مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٩٬٧٦٠٬٠٠٠ جنيه

    خصم 20% - اسلام فوري - تاون هاوس ميدل - الباتيو

    Way Up For Investment logo image

    الباتيو 5 ايست, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ٢٣٢ متر مربع

  • 10

    منزل مزدوج

    ٢٠٬٥٦٠٬٠٠٠ جنيه

    الباتيو كاسا - استلام فوري - خصم 20% من ثمن الوحدة

    Way Up For Investment logo image

    باتيو كازا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    3

    ٢٣٥ متر مربع

  • 10

    منزل مزدوج

    ٣٠٬٥٦٠٬٠٠٠ جنيه

    خصم 20% - استلام فوري - لافيستا الباتيو كاسا

    Way Up For Investment logo image

    باتيو كازا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ٣٥٠ متر مربع

  • 10

    شقة

    ١٨٬٢٤٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة ارضي بجاردن للبيع بخصم 20% جاهزة للاستلام

    Way Up For Investment logo image

    باتيو كازا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ٣٣٠ متر مربع

  • 6

    شقة

    ٢٬٦٣٦٬٠٠٠ جنيه

    عائد سنوي بالدولار من 20% إلى 30% من سعر الوحدة

    ElAmerya real estate logo image

    طريق الشروق, المجاورة الاولي, الحي الثامن, مدينة الشروق, القاهرة

    1

    1

    ٤٠ متر مربع

  • 10

    شقة

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه

    للبيع شة تشطيب كامل في وصال سيتي الشروق 170 متر

    Insider Real Estate Consultancy logo image

    مدينة وصال, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٧٠ متر مربع

  • 12

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا للبيع فى المعادى فيو بااقل من سعر الشركة 280م

    Engaz Real Estate logo image

    بارك سايد الشروق, معادى فيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ٢٨٠ متر مربع

  • 11

    (بنتهاوس (روف

    ١٠٬٢٧٥٬٠٠٠ جنيه

    بخصم 25% بنتهاوس للبع في لافيستا الباتيو سولا

    Way Up For Investment logo image

    الباتيو سولا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٦٤ متر مربع

  • 10

    (بنتهاوس (روف

    ١٤٬١٧٥٬٠٠٠ جنيه

    بنتهاوس بخصم 25% - 3 غرف في لافيستا الباتيو سولا

    Way Up For Investment logo image

    الباتيو سولا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ٢٠٨ متر مربع

  • 11

    فيلا

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    فيلا كواترو للبيع في كمبوند المعادي فيو - الشروق

    Engaz Real Estate logo image

    بارك سايد الشروق, معادى فيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ٢٢٢ متر مربع

  • 12

    أي فيلا

    ١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    أي فيلا في ستيلا لوكيشن استلام فوري قسط 4 سنوات

    Smart Move logo image

    ستيلا لوكيشن, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    4

    ٣١٠ متر مربع

  • 7

    شقة

    ٨٬٤٩٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه متشطبه فوري للبيع مرحلة club side بسعر مغري

    Momentum logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    4

    ٢٦٠ متر مربع

  • 13

    شقة

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة فاخرة كاملة التشطيب مع مطبخ بسعر لقطه

    متصدر

    Smartex logo image

    معادى فيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    2

    2

    ١٣٧ متر مربع

  • 11

    شقة

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    استلم فورا شقه 3 غرف بتشطيب فاخر واقساط 6 سنين

    Falcon for Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    2

    ٢٢٦ متر مربع

  • 13

    (بنتهاوس (روف

    ٩٬١٤٠٬٠٠٠ جنيه

    كورنر تشطيب كامل استلام فوري ع طريق السويس

    Falcon for Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٣٥ متر مربع

  • 6

    شقة

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقه متشطبه بالتكيفات فوري فيو نادي للبيع بسعر مميز

    Momentum logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ٢١٦ متر مربع

  • 11

    دوبلكس

    ٥٬٧٥٠٬٠٠٠ جنيه

    دوبلكس استلام 2026 للبيع ريسيل بأقساط 11سنه-البروج

    Go Green Egypt Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    5

    ٢٧٤ متر مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    فرصه متتعوضش لستاند الون_كومبوند وصال فيوز_الشروق

    New Home Investment logo image

    مدينة وصال, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    5

    5

    ٥٥٠ متر مربع

  • 18

    شقة

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

    استلم فوري شقه بقلب الشروق مع البروج قسط

    Falcon for Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٤٠ متر مربع

  • 14

    (بنتهاوس (روف

    ٩٬١٣٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة كورنر تشطيب كامل للبيع استلام فوري البروج

    Falcon for Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    3

    3

    ١٣٥ متر مربع

  • 20

    شقة

    ٢٢٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه

    شقة 275م بجاردن VIP تسليم فوري فى لافيستا الشروق

    Falcon for Real Estate logo image

    باتيو كازا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    4

    3

    ٢٧٥ متر مربع

  • 15

    فيلا

    أطلب السعر

    فيلا6غرف بتشطيب راقي جاهزه ع السكن فورا ب اقل سعر

    Falcon for Real Estate logo image

    كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة

    6

    5

    ٤٤٠ متر مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon

أفضل عقارات للبيع بالشروق للاستثمار

أفضل عقارات للبيع بالشروق للاستثمار

مدينة الشروق هي إحدى المدن السكنية الحديثة التي تم إنشاؤها من قبل الحكومة لتحقيق عدة أهداف تنموية أهمها الحد من الكثافة السكانية بمناطق وسط البلد والقاهرة الكبرى وتوفير مستوى معيشي جيد لأفراد الطبقة المتوسطة إلى جانب توفير العديد من فرص العمل للشباب بالمشاريع الصناعية التي سيتم إقامتها بالمدينة. وتنفرد المدينة بموقعها الاستراتيجي على حدود محافظة القاهرة بعيدا عن صخب وضوضاء المدينة حيث أنها تقع بالكيلو 37 طريق (مصر – الاسماعيلية) ويسهل الوصول إليها ومنها وذلك من خلال عدد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الذي يربط بين جميع أحياء القاهرة وطريق الإسماعيلية الصحراوي وطريق السويس. علاوة على ذلك، فإن موقعها الجغرافي المتميز جعلها على مقربة من العديد من المدن الحيوية مثل العبور والرحاب ومدينتي والقاهرة الجديدة وغيرها. كل ذلك بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على عقارات للبيع بالشروق. ومن أهم ما يميز مدينة الشروق التخطيط والتقسيم الجيد للشوارع والأحياء السكنية بها والتصميمات الهندسية الرائعة للمدينة والوحدات السكنية بها فضلا عن انتشار الحدائق والمساحات الخضراء في كافة أرجائها ليتمتع الأفراد بحياة صحية ومميزة. وتعتبر اسعار مدينة الشروق معقولة جدا بالمقارنة لنظائرها من المدن السكنية الحديثة الأخرى، ولذلك فهي تعد من الوجهات المميزة للاستثمار.


مميزات و اسعار العقارات فى الشروق

مميزات و اسعار العقارات فى الشروق

وتضم مدينة الشروق أكثر من عشرة أحياء سكنية والتي تنفرد بتنوعها ما بين أحياء اقتصادية ومتوسطة وفوق متوسطة وفاخرة لتناسب جميع المتطلبات والاحتياجات. ويختلف إقبال الأفراد على عقارات بمدينة الشروق وفقا لاحتياجاتهم ومتطلباتهم المختلفة وكذلك الغرض من الاستخدام. وهناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيارك للعقار مثل الموقع الجغرافي والمساحات والأسعار والخدمات المحيطة. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل عقارات للبيع في الشروق والمناطق التي يزداد الإقبال عليها لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع المشترين والمستثمرين.

ما هي أفضل المناطق للبحث عن عقارات فى الشروق؟

مع ارتفاع أسعار العقارات بشكل عام وزيادة الطلب على الوحدات السكنية وقلة المعروض، اتجه الكثير من الأفراد للبحث عن اراضي للبيع بمدينة الشروق في الآونة الأخيرة بغرض البناء حيث أنها من أهم المدن السكنية المتكاملة التي تم إنشاؤها حديثا، كما أنها تنفرد بتوسط أسعار العقارات بها لتناسب كافة الاحتياجات. ومن أهم ما يميز الأراضي المعروضة للبيع هناك بشكل عام احتوائها على المرافق المتكاملة التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي. ويعتبر الحي السابع من أكثر الأحياء التي يزداد الإقبال عليها من الأفراد والباحثين عن اراضى للبيع فى الشروق حيث أنه يعد من أهم الأحياء السكنية هناك وأكثرها رقيا وتطورا فضلا عن موقعه الاستراتيجي بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق مدينة الشروق وطريق الشهداء، الأمر الذي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق السكنية الأخرى. ويشتهر الحي باحتوائه على الجامعة الكندية، ولذلك يرتفع الطلب على الوحدات السكنية المعروضة للبيع وللايجار هناك. كل ذلك جعل من الحي السابع وجهة مميزة للمعيشة وكذلك الاستثمار.

وبالمثل، يعتبر الحي الخامس من الأحياء المفضلة للكثير من المشترين والباحثين عن اراضى فيلات للبيع فى الشروق، فهو يضم العديد من الخدمات التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل المعهد الدولي العالي للإعلام ومدرسة بريتيش كولومبيا ومول سيتي بلازا فضلا عن قربه من الجامعة البريطانية وهي إحدى أهم وأشهر المنشآت التعليمية في مصر. وبالفعل تم إنشاء العديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة هناك والتي تنفرد باحتوائها على العديد من الفيلات مثل كمبوند حسن علام، الأمر الذي أدى إلى تشجيع المستثمرين والمطورين العقاريين للبحث عن أراضي لإنشاء مجمعات سكنية بها. ومن هنا يتضح لنا أنه يزداد الإقبال على الأراضي من قبل الأفراد والباحثين عن عقارات الشروق الحي الخامس. ويبلغ متوسط سعر تلك الأراضي بشكل عام 2.000.000 جنيها.

وتعد مدينة الشروق من أكثر المدن السكنية التي تلاقي إقبالا كبيرا من الباحثين عن شقق بالقاهرة للبيع حيث الهدوء والتنظيم المعماري الجيد للعمائر السكنية بها والطرق الواسعة الممهدة، كما يحيط بتلك الشقق العديد من المساحات الخضراء والحدائق مما يتيح للأفراد فرصة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة بعيدا عن الصخب والضوضاء المسيطر على المدينة. وتتمتع تلك الشقق باحتوائها على العديد من المرافق المميزة مثل الأمن والحراسة وخدمة حارس العقار ومواقف السيارات وغرفة الخادمة والحدائق الخاصة والشرفات والأماكن المخصصة لتربية الحيوانات وغيرها. ويبلغ متوسط سعر المتر فى الشروق للشقق 4.200 جنيها. كل ذلك جعل من المدينة الوجهة السكنية الأولى للكثير من المشترين والمستثمرين. وتعتبر اسعار الشقق فى الشروق بشكل عام منخفضة جدا بالمقارنة للمدن السكنية الحديثة مثل مدينتي والقاهرة الجديدة حيث يبلغ متوسط سعر المتر لتلك الشقق بمدينتي 11.450 جنيها وفي القاهرة الجديدة 8.150 جنيها. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل الأماكن التي يزداد الإقبال عليها من الباحثين عن هذا النوع من الوحدات السكنية.

وتعتبر المنطقة الثامنة من المناطق التي يرتفع الطلب عليها من الأفراد والباحثين عن شقق للبيع بالشروق حيث أنها تعد من أرقى المناطق السكنية بالمدينة وأكثرها هدوءا. كما أنها تعد من الفرص الاستثمارية المميزة، فهي منطقة لازالت تحت الإنشاء وتنفرد بانخفاض أسعارها حيث يبلغ متوسط سعر المتر بها 4000 جنيها. وتتميز الشقق السكنية بتلك المنطقة بإطلالتها المميزة على المساحات الخضراء فضلا عن التصميمات الهندسية الرائعة للعمائر السكنية بها، ويفصل بينها مساحات واسعة مما يمنح لقاطنيها الشعور بالراحة والخصوصية. ومن هنا يتضح لنا لماذا يزداد الإقبال على الشقق من الباحثين عن عقارات للبيع فى الشروق المنطقة الثامنة. أما الحي الثالث غرب فهو من الأحياء السكنية الشهيرة بمدينة الشروق و ينفرد بموقعه الاستراتيجي بالقرب من طريق السادات وطريق الشباب مما يسهل الوصول منه واليه. ومن أهم ما يميز الحي التخطيط والتقسيم الجيد للوحدات السكنية فيه وأشجار النخيل المنتشرة في كافة أرجائه، ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن عقارات مدينة الشروق الحي الثالث غرب.

الحي السادس أيضا من الأحياء السكنية الفاخرة بمدينة الشروق حيث ينفرد بارتفاع مستوى سكانه ثقافيا واجتماعيا. كما أنه يضم العديد من المجمعات السكنية الفاخرة مثل ماي فير وكمبوند لؤلؤة الشروق. وتختلف اسعار العقارات المعروضة للبيع في الشروق وفقا للمنطقة أو الحي السكني الموجودة به. فعلى سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في المجاورة الأولى والثانية والثالثة والخامسة والثامنة من 400.000 جنيها بينما تلك المعروضة للبيع في الكمبوندات السكنية الفاخرة مثل حسن علام والشروق المتميز والشروق 2000 والشروق جاردنز وبانوراما الشروق فتتراوح ما بين 7000 – 3.000.000 جنيها. ومن أهم ما يميز تلك الشقق أنها مقدمة من قبل شركات تتيح للأفراد أنظمة سداد مختلفة لتلبية احتياجاتهم المختلفة. وتعتبر الشقق هناك بشكل عام من الأختيارات المفضلة للباحثين عن عقارات الشروق بالتقسيط.

ومن ناحية أخرى، تعتبر الفيلات من أكثر أنواع العقارات طلبا بين أفراد الطبقة الأرستقراطية ورجال الأعمال وكبار الدولة حيث أنها تعد من أفخم أنواع الوحدات السكنية وتتميز بتصميماتها الهندسية الرائعة وتقسيماتها الداخلية المميزة بالاضافة الى مساحتها الواسعة لتناسب العائلات الكبيرة. ومن أكثر الأحياء التي يزداد الإقبال عليها من الباحثين عن فلل للبيع بالشروق، حي النادي. ويعتبر هذا الحي من أرقى الأحياء السكنية بالمدينة حيث أنه حي فيلات فقط وينفرد بموقعه الاستراتيجي بالقرب من مدخل المدينة ومدينتي ويسهل الوصول اليه من خلال عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق السادات وطريق عرابي. ويحيط بتلك الفيلات العديد من الخدمات ومناطق الجذب بالشروق مثل أكاديمية الشروق والجامعة البريطانية ونادي هليوبوليس، ولذلك يزداد الإقبال عليها من المشترين و الباحثين عن عقارات بالشروق للبيع حي النادي. ويبلغ متوسط سعر المتر للفيلات المعروضة للبيع في الشروق بشكل عام 9.800 جنيها.

فيما سبق قمنا باستعراض أفضل الوحدات السكنية وخصائصها و اسعار المتر فى الشروق والمناطق السكنية التي يزداد الإقبال عليها من المشترين والمستثمرين.

وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها من أفضل طرق البحث عن العقارات نظرا لأنها تضمن لك وحدة سكنية خالية من العيوب. بروبرتي فايندر هو دليلك الشامل للبحث عن عقارات للبيع فى مدينة الشروق حيث أنه يعرض لك المعلومات الكاملة عن جميع العقارات من حيث المرافق والموقع الجغرافي والمساحات والأسعار من أفضل الوسطاء العقاريين في مصر.