للبيع فيلا فاخره مودرن بتمرحنه 3 بالجولدن سكوير

للبيع فيلا فاخرة مودرن ديزاين بمنطقة التمر حنة ٣
بالجولدن سكوير بمنطقة النوادي خلف نادى بلاتينيوم ونادى المعادي في التجمع - القاهرة الجديدة - مصر

التفاصيل من المالك كالاتي:
البيزمنت: غرفة حارس + حمام حارس + غرفة خادم + حمام خادمه + ٢ غرفه مخازن + مطبخ + غرفة جيم + حمام جيم + صاله معيشه كبيرة + حمام معيشه
الدور الارضى: ٤ غرف نوم يحتوى كل منهم على حمام + ريسييشن ضخم + مطبخ + حمام ضيوف
الدور الاول: ٥ غرف نوم يحتوى كل منهم علي حمام + مطبخ + ريسبشن
الرووف: صالة كبيره ١٠٠ متر تحتوي على حمام و يمكن تقسيمها إلى غرف و تحويلها إلى وحده متكامله

مساحة الارض ١٠٣٤ متر
مساحة المباني ١٤٥٠ متر
مساحة الحديقة الخلفية 330 متر
يوجد ممر مشاه جانب الفيلا بعرض ١٠ متر
عقد أخضر واخطار التخصيص بأسم المالك
كاملة التشطيب من الخارج و٣/٤ تشطيب من الداخل شامل الآتي:
حمام سباحه كبير وجاكوزى وبحيرة صناعية امام المدخل الرئيسي للفيلا
الالوميتال في كافة الواجهات من قطاع الفالفيه المستورد مع زجاج مزدوج عازل للحرارة والرؤية والأتربة
حوائط خارجية مزدوجة للعزل الحرارى
اعمال الاساسات والخرسانات من الخرسانة الجاهزة من شركة لافارج العالمية
جميع غرف النوم تحتوي على حمامات
محارة داخلية لكافة الادوار
تأسيس كهرباء وسباكة
رخام المدخل ورخام كافة السلالم الداخلية والخارجية
يوجد مكان لإضافة مصعد
كل دور وحده منفصلة

السعر 35 مليون كاش نهائى

تصنف القاهرة الجديدة على أنها مدينة تنتمي للجيل الثالث، و يرجع ذلك لأنها بنيت ضمن مجموعة من المدن التي تم التخطيط لإنشائها في العقود الثلاثة الماضية، و يشترط أن تكون بعيدة عن الشريط العمراني الضيق الملاصق لنهر النيل، و ذلك للحفاظ على رقعة الأراضي الزراعية.

و يتم بناء هذه المدن تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، و يشترط أن تكون على أحدث طراز لنظم التخطيط العمراني، و هو ما يظهر بشكل واضح بمجرد النظر إلى خريطة القاهرة الجديدة.

الموقع الجغرافي لمدينة القاهرة الجديدة
يمكن بكل سهولة معرفة موقع المدينة الجغرافي عن طريق خريطة القاهرة الجديدة، فسوف يتضح أنها تقع في الجهة الشرقية للعاصمة (مدينة القاهرة)، بين الطريق الذي يصل القطامية – بالعين السخنة و الطريق الصحراوي الذي يصل القاهرة – بمدينة السويس.
كما يتضح من خريطة القاهرة الجديدة أنها محاطة بشبكة من الطرق الرئيسة

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٥٬٦٠٨ قدم مربع / ١٬٤٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

7+ + غرفة خادمة

الحمامات